הישגים ועדכונים
-
משרדנו מייצג נישומים רבים בהליכים כנגד חיוב בהיטל השבחה בגין תכניות הרובעים, שהוטל ע"י הוועדה המקומית ת"א.
לאחרונה נתנה פסיקה חשובה של ביהמ"ש העליון בעניין, אשר שמה קץ לנסיון הפסול לגבות היטל השבחה עקיף בגין תמ"א 38 דרך תכניות הרובעים.
בפסק דינו החזיר ביהמ"ש את עולם היטל ההשבחה לבסיסו האיתן, הנותן משקל מכריע לשווי השוק של המקרקעין, ודחה את ניסיון הרשויות לגבות היטל השבחה בגין תוספת שווי שמקורה בתמ"א 38, ושכלל אינה קשורה לתכניות שאושרו על ידן.
מוזמנים לקרוא את פרשנותי לפסק הדין, כפי שפורסמה בעיתון כלכליסט
-
כמה שווה קרקע חקלאית העומדת להפקעה לצרכי פרויקט המטרו? 80,000 ש"ח לדונם או 3.7 מליון ש"ח לדונם?
כתבה בעיתון הכלכלי TheMarker על הליכי פיצויי הפקעה המנוהלים על ידי משרדנו
-
חברת הדירוג CofaceBdi שבה ודירגה את משרדנו כמשרד מוביל-בולט בתחום התכנון והבניה גם בשנת 2025
-
תכנית תשתיות לאומיות (תת"ל) 101א שינתה את ייעודם של מאות דונמים בדרום העיר ראשון לציון להפקעה, לצורך הקמת דיפו (אזור תחזוקה) למטרו.
בעקבות כך, השלמנו לאחרונה הגשת תביעות פיצויי ירידת ערך, בשם עשרות בעלי קרקעות בתחום התכנית, בסכום כולל של למעלה ממאה מליון ש"ח, תוך שיתוף פעולה עם השמאי רן וירניק.
במקביל, הגשנו בשם הבעלים התנגדות לתכנית מתאר ארצית (תמ"א) 70א, שעניינה בניית שכונת מגורים מעל הדיפו, ואנו נערכים לניהול עשרות השגות לצורך קבלת פיצויי הפקעה מוגדלים ללקוחותינו.
כלכליסט: תוכנית המטרו: בעלי קרקעות באזור הדיפו בראשל"צ הגישו תביעות פיצויים במאות מיליוני שקלים
-
התנגדות שהגשנו לתכנית להתחדשות עירונית בגבעתיים התקבלה, והוועדה המחוזית הוסיפה למבנה זכויות בניה מבלי שיידרש להרוס אותו!
בהתנגדות שהגשנו בשם בית אבות, ברח' בן גוריון בגבעתיים, טענו שזכויות הבניה שהציעה לו התכנית, תוך צירופו למתחם הכולל בנייני מגורים, אינן מספיקות על מנת להצדיק את הריסתו, ועלולה לסכל את ההתחדשות במתחם.
לאחר שני דיוני התנגדויות קיבלה הוועדה המחוזית את התנגדותנו, הפרידה את בית האבות החדש יחסית ממבני המגורים, ולמרות שלא סומן עוד להריסה, הוספו לו קומות וזכויות הבניה בו שולשו, על מנת שיוכל להתחדש באופן שיתאים לסביבת הבינוי החדשה.
YNET: כ-2,700 דירות במגדלים בני 30 קומות: המהפכה התכנונית של גבעתיים -
מרשתנו רכשה מרמ"י שני מגרשים באזור התעשיה בבאר שבע, אולם לאחר זכייתה במכרז הסתבר שהמשרד להגנת הסביבה אינו מאפשר להוציא בהם היתרי בניה עקב קרבתם לחוות גז.
לאחר שהגשנו ערר על הסירוב האמור, הסכים המשרד כי ההיתרים ינתנו, אך דרש שתנאי לאכלוס המבנים יהיה סגירת חוות הגז. ועדת הערר קיבלה את הערר שהוגש על ידינו וקבעה שהוועדה המקומית מחויבת ליתן היתר בניה, וכי ניתן יהיה לאכלס את המבנים במועד המתוכנן לסגירת חוות הגז, גם אם הם לא יסגרו בפועל.
כעת, ובתום הליך משפטי ממושך, ביהמ"ש המחוזי קיבל את תביעתנו, פסק שרמ"י התרשלה בכך שההוראות וההגבלות במכרז לא תאמו את המדיניות העדכנית של המשרד להגנת הסביבה, כי מרשתנו הייתה רשאית להסתמך על מצגים אלו, וחייב את רמ"י בפיצוי של למעלה ממיליון ₪.
-
על החלטת הוועדה המקומית תל אביב שלא לאפשר תוספת ממ"דים ומעלית למבנה לשימור, אגב חיזוקו מפני רעידות אדמה, הוגש על ידינו ערר לוועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה.
כבר במסגרת תשובתה לערר חזרה בה הוועדה המקומית באופן חלקי מהחלטתה, והסכימה לתוספת המעלית, אך התעקשה כי לא ניתן להוסיף למבנה ממ"דים ושטחי נגישות למעלית.
ועדת הערר המחוזית קבלה את הערר שהוגש על ידינו, וקבעה שלמרות שהתכנית שייעדה את המבנה לשימור אושרה בשנת 2019, עדיין ניתן להוסיף לו שטחי שירות לצורך בניית ממ"דים וכן לצורך בניית מבואה נגישה למעלית.
החלטה זו אפשרה להפוך את המבנה ההיסטורי למוצר תכנוני שניתן לעשות בו שימוש מודרני ולהשכירו, ובכך יצרה את הכלכליות הנדרשת לצורך חיזוקו ושימורו.
ועדת הערר אישרה להוסיף ממ"דים למבנה היסטורי במרכז ת"א
-
הוועדה המחוזית הוציאה "כרטיס אדום" לתכנית בהוד השרון.
מוזמנים לקרוא את התייחסותנו להחלטת הוועדה המחוזית, ביחס לתכנית אליה הגשנו התנגדות, כפי שפורסמה ב"כלכליסט".
כלכליסט: תוכנית ענק נפסלה בהוד השרון: "לא מספיק צפופה"
-
על החלטה לאשר למרשתנו הקמת פרויקט תמ"א 38 בשכונת צהלה בת"א, הוגש ערר ע"י עשרות בעלי דירות ברחוב, בו נטען שאין להתיר הוצאת היתר למבנה יחיד בתחום הטבעת הראשונה סביב תחנת מטרו מתוכננת בתמ"א 70, אלא יש לערוך תכנון מתחמי כולל.
בתשובה טענו כי אין מניעה חוקית להוצאת היתרי בניה בתחום הטבעת הראשונה, וכי לפרויקט האמור גם ניתן כנדרש אישור יו"ר הוועדה המחוזית ומתכנן המחוז, לאחר שנבחנו על ידם כל השיקולים שנקבעו בהחלטת המועצה הארצית.
לאחר דיון ארוך, ולמרבה השמחה, דחתה ועדת הערר את הערר, בקובעה כי התייחסות הוועדה המקומית שהוגשה לוועדה המחוזית היתה מקצועית ועניינית, ועל כן אושרה כנדרש.
עוד קבעה ועדת הערר כי מתן ההיתר אפשרי גם לפי תמ״א 70 וההליכים שנקבעו בעניינה לתקופת הביניים, וכי אין בסיס לטענה כי המגרש עתיד להיכלל בתכנון מתחמי, אשר ממילא, עשוי לערוך שנים רבות.
עוד פרויקט התחדשות עירונית יוצא לדרך!
ועדת הערר - הימצאות מקרקעין בתחום הטבעת הראשונה של תמ"א 70 אינה מונעת אישור בקשה להיתר מכוח תמ"א 38 בכפוף לאישורים הנדרשים
-
עיריית רמת גן ביקשה לכלול בתכנית השימור שיזמה נכס המצוי בלב פרויקט התחדשות עירונית שקידמה מרשתנו, ולאסור את הריסתו.
אנו הגשנו התנגדות לתכנית, ודרשנו להוריד את דרגת השימור של הנכס, על מנת לאפשר את הריסתו, שכן לא הוכח שיש לו ערך היסטורי המצדיק את סיכול הפרויקט.
לאחר שני דיונים בוועדה המחוזית לתכנון ובניה, ועל אף התנגדותן הנחרצת של הוועדה המקומית ר"ג ושל המועצה לשימור אתרים, קיבלה הוועדה המחוזית את התנגדותנו והתירה את הריסת המבנה!
כלכליסט: אושרה תוכנית השימור של רמת גן: צומצם מספר המבנים שלא ניתן להרוס
-
חברת הדירוג CofaceBdi שבה ודירגה את משרדנו כמשרד מוביל-בולט בתחום התכנון והבניה גם בשנת 2024.
-
משרדנו ייצג את ימק"א ירושלים בהתנגדות לתכנית שהגישה חב' רסקו להקמת פרויקט דירות יוקרה בדיוק למול מבנה הכיפות האייקוני וההיסטורי של ימק"א.
בעקבות הגשת ההתנגדות חזרה בה הוועדה המקומית מתמיכתה בתכנית, וכעת, לאחר שמיעת ההתנגדויות לתכנית בוועדה המחוזית, ובאופן חריג ביותר, החליטה הוועדה המחוזית לקבל את ההתנגדויות באופן מלא ולדחות את התכנית אותה הפקידה!
הוועדה המחוזית הבינה ששימור מבנה אינו כולל רק את טיפוחו ומניעת הריסתו, אלא גם שמירה על זכות הציבור לחזות בו באין מפריע וללא הסתרה.
גאים ושמחים להיות חלק משימור העבר למען העתיד!
כלכליסט: נפסלה תוכנית בנייה בירושלים: "תסתיר את מראה הכיפה של בניין ימק"א ההיסטורי"
-
בעקבות מכירת דירה, חייבה הוועדה המקומית ירושלים את לקוח משרדנו בהיטל השבחה בסכום העולה על 400,000 ₪. הלקוח זכה בהליך שומה מכרעת בה נקבע כי אינו חייב כלל בהיטל השבחה.
הוועדה המקומית ביקשה להגיש ערר על השומה המכרעת לאחר שחלף המועד על פי החוק, ובאיחור של מספר חודשים, ויו"ר ועדת הערר נעתר לבקשתה והאריך את המועד להגשת הערר.
משרדנו לא אמר נואש והגיש ערעור מנהלי על החלטה זו לביהמ"ש המחוזי.
ביהמ"ש קיבל את ערעורנו, קבע שלא ניתן לראות באיחור שמקורו בטעות שבשגרה, שלא לומר בהתרשלות, כטעם מיוחד המצדיק הארכת מועד להגשת ערר, החלטת ועדת הערר בוטלה, ובכך השומה המכרעת שפטרה את הלקוח מתשלום היטל השבחה - הפכה לסופית!
-
גם השנה בחר Duns100 - דירוג החברות המובילות בישראל לדרג את משרדנו כאחד ממשרדי עוה"ד הבולטים בארץ בתחום התכנון והבניה.
-
חברת הדירוג CofaceBdi שבה ודירגה את משרדנו כמשרד מוביל-בולט בתחום התכנון והבניה.
-
לפני כחצי שנה עדכנו שביהמ"ש לעניינים מנהליים קיבל עתירה שהוגשה על ידי משרדנו, וקבע כי המדינה אינה יכולה להקים מסוף תחבורה עתיר מימדים במתחם פנורמה, הנמצא בסמוך לשכונות נווה עופר וקריית שלום בדרום ת"א, מכח צו חניה שהוציאה העירייה.
המדינה הגישה ערעור לביהמ"ש העליון כנגד פסק הדין, אולם משהגיעה שעת הדיון בערעור הודיע משרד התחבורה כי חזר בו מהכוונה להקים את המסוף מכח צו החניה, ופרסם ש "לאור המורכבות המשפטית והעיכובים שחלו בהעתקת הפעילות של התחנה המרכזית למתחם פנורמה, הנחתה השרה רגב את אנשי משרדה לבחון חלופות נוספות להעתקת פעילות התחבורה הציבורית מהתחנה המרכזית למתחמים חלופיים".
בעקבות הודעה זו החליט ביהמ"ש העליון על מחיקת ערעור המדינה, תוך הותרת פסק דינו של ביהמ"ש המחוזי על כנו.
גאווה גדולה וסיפוק מהיכולת לחולל שינוי של ממש באמצעות הליכים משפטיים!
כלכליסט: משרד התחבורה עשה פניית פרסה: פינוי התחנה המרכזית בתל אביב יתעכב
-
לאחר סקירת עבודתנו בשנת 2022, היקף הפרויקטים המלווים ע"י משרדנו והצלחותינו המשפטיות, החליטה חברת הדירוג Dun&Brudstreet לשדרג את מעמד משרדנו לכדי אחד המשרדים הבולטים בתחום התכנון והבניה במסגרת דירוג Dun's100 המתפרסם על ידיה אחת לשנה.
-
התכנית אשר אפשרה למרשתנו לבנות בניין מגורים בירושלים התנתה את הקמתו בבניית מבנה טיפת חלב שיופקע ויימסר לעירייה.
עיריית ירושלים החתימה את מרשתנו על התחייבות לבנות ולמסור לה את המבנה ללא תמורה, אך סירבה להכיר בעלות הקמתו לצורך חישוב היטל ההשבחה, שכן לשיטתה התכנית לא קבעה מפורשות מי יבנה אותו.
ועדת הערר קיבלה את הערר שהגשנו וקבעה כי נחשפה להתנהלות בעייתית ביותר של הוועדה המקומית.
ועדת הערר פסקה שכאשר העירייה מחתימה את היזם על התחייבות לפיה הוא מוותר על פיצויי הפקעה, הרי שהיא משפיעה בהתנהלותה על שווי השוק, המבין כי הבנוי יימסר לעירייה ללא כל תמורה.
לכן, וכל עוד לא תודיע הוועדה מקומית כי היא תחל לפעול בהתאם להוראות החוק והתוכניות הכוללות הוראות הפקעה, יש לנכות את עלות הקמת המטלה מההשבחה!
התחשבות במטלה ציבורית: ועדת הערר בחנה את השפעת מטלה ציבורית בתוכנית על חישוב היטל ה השבחה -
מרשתנו מכרה חלק ממגרש בכפר שמריהו שלא ניתן היה לבנות בו דבר, שכן במועד המכירה כבר היו בנויות על המגרש 3 יחידות דיור.
למרות זאת, חויבה המוכרת לשלם היטל השבחה בגין זכויות יחסיות במרתף, בריכת שחייה ועליית גג, בסך של כ- 400,000 ₪.
על דרישה זו הוגש על ידינו ערר לוועדת הערר המחוזית, בשיתוף עם השמאי בועז הלפרין.
ועדת הערר קיבלה את הערר באופן מלא, וקבעה שלא היה מקום להוציא שומה לפי חלק יחסי במגרש, בניגוד לשומות הקודמות שהוצאו בו, ולהתעלם מכך שהממכר לא היה חלק יחסי בלבד, אלא היתה רשומה לטובת המוכרת חכירת משנה בטאבו בגין חלק מסוים בו.
ועדת הערר הוסיפה, שבהיעדר זכות להקמת יחידת דיור בחלק המגרש שנמכר, ממילא לא ניתן להקים בו מרתף, עליית גג או בריכה, לכן לא היה מקום לחייב את המוכרת בהיטל השבחה בגין זכויות אלו, והורתה על ביטול הדרישה והשומה תוך חיוב הוועדה המקומית בהוצאות.
ברכה לבטלה - ועדת הערר - אין לחייב בהיטל השבחה בגין זכויות שאינן ניתנות לניצול -
הצלחה נוספת של משרדנו, במסגרתה קיבלו לקוחותינו בחזרה היטל השבחה ששולם על ידם בסך של כמיליון ₪!
הוועדה המקומית הרצליה סירבה להעניק ללקוחותינו, אב וביתו, פטור מתשלום היטל השבחה בגין דירות מגורים, וכן פטור בגין בניית ממ"דים.
רק בעקבות ערר שהוגש על ידינו הסכימה העירייה ליתן פטור בגין הממ"דים, וכן פטור אחד בלבד - לאב, תוך שהיא עומדת בסירובה לתת פטור לבת, אשר קיבלה את הזכויות במקרקעין במתנה מאביה.
ועדת הערר קיבלה את הערר שהוגש על ידינו, וקבעה שאין בהענקת הזכויות במתנה בין אב לביתו, גם אם נעשתה לאחר ההחלטה להפקיד את התכנית המשביחה, כדי לשלול את הזכאות לפטור, כל עוד אכן מדובר במתנת אמת וביחידות כלכליות נפרדות.
* נציין שבהליך קודם בו טיפלנו, ועדת הערר קיבלה ערר שהוגש על ידינו בשם היזם בפרויקט, וחייבה את הוועדה המקומית ליתן בהקלה תוספת של 3 קומות ו- 14 יח"ד בפרויקט, כולל שטחי בניה נדרשים לכך.
מתנת אמת: ועדת הערר - ניתן להעניק פטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19ג(1) גם במקרה שבו הזכויות הוענקו מכח עסקת מתנה -
בית המשפט קיבל עתירה שהגשנו ביחד עם עוה"ד מרים דונין-שוב, כנגד כוונת משרד התחבורה, מנהל מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב, להקים חניון אוטובוסים ומסוף תחבורה, במתחם פנורמה בדרום ת"א, תוך עשיית שימוש ב"צו חניה" עירוני.
ביהמ"ש קיבל את עמדתנו, וקבע תקדים לפיו לא ניתן לעשות שימוש ב"צו חניה" זמני לצורך הקמת חניון אוטובוסים, וכי "צו חניה" אינו מאפשר לבצע עבודות בניה ותשתית בהיקף נרחב ללא היתר בניה, ותוך עקיפת חוק התכנון והבניה.
ביהמ"ש קבע שמדובר בשימוש מופרז בכוח שלטוני, לא סביר ולא מידתי על ידי שתי רשויות אדירות - המדינה ועירית תל אביב שחברו להן יחדיו, שלא ניתן להקים מסוף תחבורה כאמור ללא תכניות המאפשרות את השימוש וללא היתר בניה, וקבע שהצו מבוטל שכן הוצא בניגוד לדין, באופן בלתי חוקי, ושאינו עולה בקנה אחד עם החוק, מטרתו ותכליתו!
קישור לכתבה: ההחלטה של ביהמ"ש המחוזי שתעכב את פינוי התחנה המרכזית בת"א -
חברת הדירוג CofaceBdi שבה ודירגה את משרדנו כמשרד בוטיק מוביל-בולט בתחום התכנון והבניה.
-
ועדת הערר דחתה ערר שהוגש כנגד אישור בקשה להיתר של מרשתנו, לבניית מבנה רב תכליתי במקרקעין שייעודם למסחר ומלאכה זעירה.
ועדת הערר קבלה את עמדתנו, שהשינויים שחלו בעשור האחרון בעולם המסחר והתעשייה מחייבים להתאים את הפרשנות שהיתה מקובלת בעבר לשימושי תעשיה ומסחר להסתכלות שונה ותכליתית אל מול העולם העסקי המודרני.
העולם העסקי המודרני הינו מורכב, רב תכליתי ואינו מתמקד בתכלית/שימוש אחד כפי שהיה מקובל בעבר, אלא עובר למסחר מקוון המחייב עירוב שימושים שתומכים ומשלימים האחד את השני, ולריכוז כל הפעילות השונות ב"שרשרת המזון" של העסק במסגרת מבנה אחד. -
ועדת הערר המחוזית קיבלה ערר שהוגש על ידינו, וביטלה את החלטת הוועדה המקומית שדחתה בקשה לבניית בריכה בדירת גן בגוש הגדול בתל אביב.
ועדת הערר קבעה שהמדיניות החדשה של הוועדה המקומית ת"א, לפיה לא תאושרנה בריכות בחצר דירות גן, עומדת בסתירה להוראות העיצוב החלות על הגוש הגדול, ולכן הינה מדיניות בלתי סבירה! -
ועדת הערר קיבלה את עמדתנו, ודחתה ערר שהוגש ע"י הועדה המקומית ירושלים כנגד שומה מכרעת.
ועדת הערר קבעה כי משעסקינן בשוק מעורב, בצדק לא הוסף מע"מ לשווי המקרקעין, וכי שאלה זו אינה מוכרעת על פי העסקה הקונקרטית והצדדים לה, אלא על פי סיווג השוק - שהוא סוגייה שמאית.
ועדת הערר הוסיפה וקבעה כי מיזם הכולל 8 יחידות דיור מצדיק את סיווג השוק - כשוק מעורב, וכי כוונת בעלים לקדם תוכנית נוספת בעתיד, להרחבת הדירות, אינה רלוונטית לבחינת סיווג השוק במועד הקובע. -
משרדנו דורג כמשרד ידוע בתחום התכנון והבניה ע"י Duns100 - דירוג החברות המובילות בישראל זו השנה השלישית ברציפות.
-
בתום הליך ממושך בפני שמאי מכריע עלה בידינו להפחית חיוב היטל השבחה בגין פרויקט להקמת 80 יח"ד בבת-ים בכמעט 7 מליון ש"ח, מ-16.3 מליון ₪ ל- 9.5 מליון ₪ בלבד, חסכון של 42%!
משרדנו ליווה את הפרויקט משלב אישור התכנית בוועדה המחוזית, שהפכה מגרש בייעוד ציבורי למגדלי מגורים, וממשיך ללוות אותו בכל הליכי הרישוי, הפיתוח, הבניה, השיווק והרישום. -
חברת הדירוג CofaceBdi העלתה את דירוג משרדנו לשנת 2021, ובחרה בו כמשרד בוטיק מוביל-בולט בתחום התכנון והבניה.
-
במסגרת פרויקט תמ"א 38 בשכונת הדר יוסף טענה עיריית תל אביב שהפטור מתשלום היטל השבחה לתמ"א 38 מוגבל ל- 2.5 קומות בלבד, וכי יש לחייב בהיטל השבחה שטח פנטהאוזים העולה על מחצית הקומה שמתחתיהם.
ועדת הערר קיבלה ערר שהוגש על ידינו, וקבעה שיש לראות את ההיתר לדירות הגג "כאילו ניתן מכח הוראות התמ"א", ולכן גם קומת פנטהאוזים ששטחה גדול ממחצית הקומה שמתחתיה פטורה לחלוטין מתשלום היטל השבחה! -
ועדת הערר המחוזית קיבלה את כל טענותינו ודחתה ערר שהוגשה כנגד תכנית לתוספת שטחי חניה תת-קרקעיים במגרש המיועד לתעשיה ומשרדים.
ועדת הערר קבעה שגם אם חניות אלו נועדו לאפשר שימוש מסחרי בעתיד הרי ש"אין מענישים על משאלות שבלב" וכי הוועדה מקומית אינה מוסמכת לקבוע בתכנית ששימוש מסחרי בעתיד יהווה "סטייה ניכרת".
עוד קבעה ועדת הערר שהוועדה המקומית היתה מוסמכת לאשר את התכנית כפי שהוגשה, למרות שייעוד הקרקע בה השתנה בהתאם לדרישות נוהל מבא"ת. -
חברת dun&bradstreet, המדרגת את הצמרת המשפטית של ישראל, מצאה לנכון לכלול את משרדנו כאחד מהמשרדים הידועים בתחום התכנון והבניה במסגרת דירוג Dun's100 המתפרסם על ידיה אחת לשנה.
-
משרדנו ייצג לאחרונה שלושה יזמים שונים שבקשותיהם לפרויקטי תמ"א 38 ברמת גן נדחו, והגיש בשמם עררים לוועדת הערר המחוזית.
כל שלושת העררים בהם טיפלנו הסתיימו בזכייה, כאשר ועדת הערר המחוזית ביטלה את החלטות הוועדה המקומית רמת גן, והשיבה את כל הבקשות שנדחו לדיונים חוזרים בוועדה המקומית. -
הוועדה המקומית הרצליה אישרה באופן חלקי בלבד את בקשת מרשתנו, חברה יזמית ידועה, לתוספת יחידות דיור וקומות בהקלה, בפרויקט הנבנה על ידה בעיר.
על החלטה זו הוגש על ידינו ערר לפני ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה.
לאחר דיון מורכב, ושמיעת המתנגדים לבקשה, ועדת הערר קיבלה את טענותינו ואישרה תוספת של 3 קומות לכל בניין, ולתוספת של 14 יח"ד כולל שטחי הבניה הנדרשים לכך.
-
גאים לייצג את Jerusalem International YMCA בהתנגדות לתכנית המבקשת להסתיר את המבנים העתיקים והמפוארים בירושלים מעיני הציבור.
התנגדות לפרויקט היוקרה: הבנייה תסתיר את מגדל ימק"א
-
החלטה תקדימית של ועדת הערר לתכנון ובניה שקיבלה את עמדתנו לפיה הוראת השעה מאפשרת לפצל בית פרטי ולהפוך מרתף לדירת מגורים, גם אם גובהו נמוך מ- 2.50 מ'.
-
חברת הדירוג CofaceBdi דירגה את משרדנו כמשרד בוטיק מוביל בתחום התכנון והבניה.
-
משמח, מחמיא ומרגש שחברת dun&bradstreet מצאה לנכון לדרג את משרדנו כאחד מהמשרדים הידועים בתחום התכנון והבניה במסגרת דירוג Dun's100 המתפרסם על ידיה אחת לשנה.
